Hrabyně - Návrší

Popis domu

Jedná se o přízemní stavbu. Svým bezbariérovým řešením je vhodný i pro bydlení osob se sníženou schopností pohybu. Jeho dispoziční řešení ocení majitelé domu, kteří mají osobní zkušenost s překonáváním schodišť u vícepodlažních domů. Svým prostorem uspokojí nároky na bydlení 3–4 členné rodiny. RD je navržen pro dispozici 4+kk, je možné jej však upravit i pro dispozici 3+kk, 2+kk v závislosti na počtu osob, které v RD budou bydlet a způsobu jeho užívání. Zastavěná plocha domu činí 91 m². Celková užitková plocha se pak pohybuje od 75 m² podle jeho dispozičního uspořádání. Součástí projektu je i terasa s pergolou pro letní posezení, garáž, suché stání s přístřeškem pro parkování druhého auta. Zastavěná plocha garáže je 24 m², suchého stání 20 m².

Před čelním oplocením je navržena předzahrádka, která může sloužit jako další parkovací a odstavná plocha nebo jako zelená plocha k osázení okrasnými keři a květinami. Nové domky jsou vzhledem ke svému konstrukčnímu pojetí koncipovány jako nízkonákladové bydlení.

Dispoziční řešení

Vstup do domu je řešen z chodníku z boční strany objektu. RD je přístupný i z čelní strany přes terasu. Komunikační prostor domu tvoří zádveří a chodba. Z těchto prostor se vchází do ostatních místností. Hlavní vstup do objektu je tvořen uzavřeným zádveřím, jehož funkci můžete ocenit zvláště v zimních měsících. Zádveří umožňuje řešení botníku (u var. 3+kk zabudování vestavné skříně, kterou zabezpečíte dostatečný odkládací prostor). Ze zádveří je přístup na WC, v tomto prostoru je umístěn i plynový kotel. Obývací pokoj s jídelnou je opticky a funkčně spojen s kuchyní a tvoří hlavní obytný velkoprostor. V obývacím pokoji mohou být umístěna krbová kamna, což umožňuje i přímé vytápění chodby a přilehlých pokojů. Strop je vodorovný se světlou výškou do 2,6 m, umožňuje přístup do malého neobytného podkroví s půdním výlezem z chodby.

Terasa je propojena s obývacím pokojem terasovými dveřmi orientovanými na jihozápad s velkou prosklenou plochou umožňující v letních měsících propojení života domácnosti s pobytem v zahradě a posezení pod pergolou. V chladných měsících dovoluje vyzískávat do interiéru domu tepelnou energii slunečních paprsků. Zabezpečuje taktéž bohaté optické propojení interiéru domu s jeho okolím. Dominantou domu je také rohové prosklení s výhledem na blízké lesy. Okna dalších dvou pokojů jsou orientována k sluneční západní straně, okno třetího pokoje je umístěno na severovýchod a slouží k výhledu do uliční části pozemku. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a je zde možno umístit i pračku.

Financování

Projekt počítá s výstavbou 8 rodinných domů o zastavěné ploše 92 m² s garáží, předzahrádkou, suchým stáním, zahradou s terasou a pergolami. Výměry pozemků se pohybují od 1003 do 1228 m².

Rodinné domy budou umístěny v krajní části pozemku s možností vybudování teras do zahrady, klidových zón před i za domem. Přístup na pozemek je zajištěn ze společné příjezdové komunikace včetně vstupní části, vjezdu do garáže a suchého stání.

• Garáž ŽB konstrukce, sedlová střecha – půdorys 6×3 m v provedení hobby již od 197 000 Kč.
• Garáž zděná POROTHERM – půdorys 4×6 m v provedení hobby od 279 000 Kč.
• Přístřešek se suchým stáním pro druhý automobil – půdorys 3,2×6 m od 93 700 Kč.

Uvedené ceny jsou (bez DPH 9% RD a 19% garáž) platné pro rezervace RD uzavřené do 6/2009.